房东课堂
本页为 APOA 房东课堂的社区教育内容，不构成法律、财务或税务建议。各州法规和个人情况可能不同，请以官方信息和专业建议为准。
租客打算提前解约，如何应对？
租客提前终止租约需遵守租约及当地法律规定。
若因家庭暴力、健康或特殊经济原因申请提前解约，房东应与租客友好协商，此时若租客向仲裁机构申请提前解约，通常会获得支持。
一般情况下，以维州为例，租客无故提前解约需承担租金至新租客入住，并可能支付招租及广告费用。这实际上是通过转租来变相的提前解约。需注意务必确保交接手续完整，包括押金、入住报告、钥匙交接等。