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2026年6月12日
《租约续签前，房东应该提前多久开始沟通？》
属于房东实际管理中经常遇到的问题。 有房东询问租客收到续约及涨租通知后通常多久回应。 讨论中提到： 尽早沟通有助于降低空置风险 回复时间应预留给双方充分决策空间 若产生争议，可能涉及VCAT程…
来源: 墨尔本房东群7贡献群友: 参与讨论的群友
2026年5月31日
《租客要求续签租约，续约费应该谁付？》
这是房东经常遇到的管理问题，很多新房东并不了解中介收费规则。 群内讨论租客提出续签租约时是否应收费。经验显示，续约费用通常由房东承担，而非租客承担。但具体收费标准和责任划分应以房东与物业管理中…
来源: 墨尔本房东群2贡献群友: Mandy, 昆哥