出租房后院砖缝生草与定期除草归谁管？

内容摘要

在标准租赁合同中，租客通常承担花园及后院的日常基本维护责任，包括定期剪草、清理砖缝杂草及移除檐下蜘蛛网等。若租客长期未履行清理义务导致院落荒芜，房东可在常规房屋检查中提出书面通知要求限期整改；若属于树木修剪或结构性绿化，则属于房东维护范畴。

讨论要点

Why it matters: 日常庭院维护责任划分常引发房东与租客的纠纷，明确除草与保持院落整洁的权责界限有助于合规管理及减少退租争议。

在标准租赁合同中，租客通常承担花园及后院的日常基本维护责任，包括定期剪草、清理砖缝杂草及移除檐下蜘蛛网等。若租客长期未履行清理义务导致院落荒芜，房东可在常规房屋检查中提出书面通知要求限期整改；若属于树木修剪或结构性绿化，则属于房东维护范畴。

房东实务提醒

这类讨论适合作为房东做判断前的参考线索。正式行动前，请结合所在州法规、物业实际情况和专业建议。