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内容摘要
冬季出租房内窗户与窗框容易因内外温差产生冷凝水，进而滋生霉菌。正常居住通风不当导致的冷凝水结露通常属于日常维护范畴。房东或租客可采用专用除霉喷剂定期清理擦拭，并保持室内常态化开窗通风与空气循环，即可有效遏制霉菌反复滋生。
讨论要点
Why it matters: 澄清出租房内冷凝水发霉的维护责任归属，指导房东采取低成本的防霉与日常维护措施，避免因房屋维护问题引发无谓的租务纠纷。
冬季出租房内窗户与窗框容易因内外温差产生冷凝水，进而滋生霉菌。正常居住通风不当导致的冷凝水结露通常属于日常维护范畴。房东或租客可采用专用除霉喷剂定期清理擦拭，并保持室内常态化开窗通风与空气循环，即可有效遏制霉菌反复滋生。
房东实务提醒
这类讨论适合作为房东做判断前的参考线索。正式行动前，请结合所在州法规、物业实际情况和专业建议。
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