《投资房公寓被紧急疏散：房东应先联系谁、保留什么证据？》

Summary

Key Points

Why it matters: 公寓楼停电、紧急疏散和租客安置属于高压力事件，涉及租金减免、住宿费用、物业责任和保险范围，值得整理成应急清单。

群友分享了投资房所在公寓楼因电力问题可能需要整栋疏散最长48小时的情况，并询问是否需要补偿租客租金或住宿费用。讨论中提到，应尽快联系 property manager、owners corporation、strata/body corporate、保险公司，并保留官方 emergency order、物业通知和所有费用记录。房东还需要区分自住房保险、房东保险、物业公共区域保险是否覆盖租客临时住宿或租金损失。此类事件不宜只靠群聊判断，建议尽快取得书面意见。

Practical Takeaway

Use this note as a practical prompt before making decisions. Check the rules in your state, keep written records, and seek qualified advice where needed.