APOA LANDLORD TOOLKIT
房东工具
把房东日常工作整理得更简单
这里集中展示 APOA 已经开发并开放测试的房东工具。目录页不设权限锁；如工具需要登录、保存账户数据或以后启用 Plus 权限，会在具体工具页面清楚说明。
01
测试版
物业档案
Property Profiles
为每套物业建立可重复使用的基础档案，今后连接账本、维修、合规和房屋保养记录。
02
测试版
租金拖欠资料整理清单
Rent Arrears Response Checklist
按顺序整理租约、租金记录、沟通证据和后续行动，完成后可以打印或保存为 PDF。
03
测试版
投资房回报率计算器
Investment Property Return Calculator
把租金、持有成本、中介费用和贷款放在同一张表里，估算毛回报、净回报和现金流。
04
测试版
投资房收支账本
Property Income & Expense Tracker
补充中介报表以外的贷款、维修、自付费用和收入记录，可按物业整理并导出 CSV。
隐私与使用方式
计算器和清单尽量在浏览器内处理资料；需要按账号保存数据的工具会要求登录，并在工具页面说明保存范围。请勿输入租客身份证件、银行账户或其他不必要的敏感资料。
APOA 工具仅供一般信息、资料整理和教育用途，不构成法律、税务、财务、保险、建筑或物业管理专业建议。