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本页为 APOA 房东课堂的社区教育内容，不构成法律、财务或税务建议。各州法规和个人情况可能不同，请以官方信息和专业建议为准。

租客故意破坏房屋，如何处理？

租客故意损坏房屋属于严重违规行为，可能因个人情绪或家庭问题引起。

房东应尽早固定证据（拍照、录像、物品清单）并发出书面通知。

根据租约和法律，与租客协商修复和赔偿事宜。

若租客拒绝赔偿，可向仲裁机构（如 VCAT）申请终止租约并索赔。

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